2026.11.12
코스맥스, 3분기 매출 8,758억원으로 역대 최대
코스맥스는 올해 3분기 연결 기준 매출이 8,758억원으로 전년 동기 대비 49.6% 증가해 역대 최대 분기 매출을 기록했다고 11일 밝혔습니다. 같은 기간 영업이익은 833억원으로 94.9%, 당기순이익은 455억원으로 317.7% 늘었으며, 직전 분기 대비로도 매출 10.2%, 영업이익 13.0% 증가해 상반기에 매출이 몰리고 3분기부터 비수기에 접어드는 업계의 통상적인 '상고하저' 흐름을 깨고 분기 기준 최대 실적을 새로 썼습니다. 1~3분기 누적 매출은 2조 3,527억원(30.9%↑), 누적 영업이익은 2,101억원(35.6%↑)입니다. 실적을 이끈 것은 한국 법인으로, 3분기 매출이 6,161억원(61%↑)으로 처음 분기 6,000억원을 넘었고 영업이익은 677억원(97%↑), 영업이익률은 약 11%를 기록했는데, 고객사의 온라인 채널 마케팅 확대와 해외 오프라인 진출 확대, 에센스와 미스트 등 고마진 제품 주문 증가가 맞물린 영향입니다. 해외 법인도 고르게 성장해 중국 법인 매출은 1,770억원(27%↑), 미국 법인은 695억원(88%↑)으로 2분기 연속 흑자를 냈고, 인도네시아는 288억원(34%↑), 태국은 162억원(7%↑)을 기록했습니다. 증권가 전망치(영업이익 803억원)도 3.8% 웃돌았는데, 같은 날 실적을 낸 한국콜마(매출 8,282억원, 영업이익 819억원으로 40.5%↑)와 코스메카코리아(매출 2,475억원, 영업이익 272억원으로 0.1%↑)는 매출은 역대 최대를 냈지만 영업이익이 각각 전망치를 10.5%, 12.8% 밑돌아, 이번 분기 코스맥스가 매출과 영업이익 모두 한국콜마를 앞서는 등 ODM 3사 중 유일하게 수익성까지 뚜렷하게 개선됐습니다.
이마트, 3분기 영업익 69.6% 감소…스타벅스 적자전환 영향
이마트는 올해 3분기 연결 기준 순매출이 7조 4,919억원으로 전년 동기 대비 1.2% 증가했지만 영업이익은 461억원으로 69.6% 감소했다고 11일 공시했습니다. 이는 전망치 1,622억원을 크게 밑도는 수준입니다. 영업이익이 급감한 것은 스타벅스를 운영하는 SCK컴퍼니가 여름 e-프리퀀시 행사 중단 등의 영향으로 매출 6,790억원(16.2%↓), 영업손실 453억원을 기록하며 적자로 전환한 영향이 컸는데, 전년 동기 대비 손익 악화 규모는 1,053억원으로 이마트 별도 기준 영업이익 증가분(525억원)의 두 배에 달합니다. 신세계건설과 SSG닷컴, 이마트24도 영업손익이 각각 540억원 악화, 264억원 적자(158억원 개선), 29억원 적자(49억원 축소)를 기록했습니다. 반면 본업은 호조를 이어가 이마트 별도 기준 총매출은 5조 1,040억원(11.1%↑)으로 분기 사상 처음 5조원을 넘었고 영업이익은 1,660억원으로 46.3% 늘었습니다. 할인점은 총매출 3조 2,626억원(9.9%↑), 영업이익 908억원(63.6%↑)을 기록했고, 트레이더스는 총매출 1조 1,668억원(16.6%↑), 영업이익 552억원(40.5%↑)으로 분기 최대 실적을 냈습니다. 이마트는 올해 SSG닷컴 재무적투자자 지분 매입에 8,275억원을, 신세계건설에는 현금 2,400억원과 현물 2,600억원을 출자해 두 거래에 들어간 현금만 1조 675억원에 달합니다. 이마트는 지난해 2월 제시한 2027년 연결 매출 34조원, 영업이익 1조원 목표를 달성하려면 스타벅스 등 자회사의 이익 기여가 뒷받침돼야 하는 상황입니다.
코람코, 광화문 도반빌딩 리모델링 거쳐 임대율 100% 달성
코람코자산신탁은 서울 종로구 광화문 도반빌딩의 리모델링을 마치고 KB국민카드와 김앤장법률사무소를 임차인으로 유치해 임대율을 기존 80%에서 100%로 끌어올렸다고 11일 밝혔습니다. 리모델링 이후 KB국민카드가 2~13층을, 김앤장법률사무소가 14~15층을 임차했습니다. 도반빌딩은 서울 종로구 새문안로5가길에 위치한 지하 6층~지상 15층, 연면적 1만3,007㎡ 규모의 중형 오피스로, 경복궁역과 광화문역을 도보로 이용할 수 있고 정부서울청사와 광화문 업무지구, 금융회사와 대사관이 인접한 입지입니다. 코람코는 기존 임차인이던 도반한방병원의 이전으로 공실 우려가 커지자 올해 상반기 이 건물을 1,080억원에 매입했으며, 연면적 기준 3.3제곱미터당 매입가는 2,745만원, 리모델링 비용을 포함하면 3.3제곱미터당 약 2,870만원 수준으로 인근 시세보다 저렴하게 확보했다는 평가입니다. 리모델링은 사무가구 업체 퍼시스의 오피스 인테리어 브랜드 '퍼플식스 스튜디오'가 맡아 로비와 출입구, 공용부, 주차장 등을 정비하고 병원 공간을 업무시설로 전환했으며, 이는 코람코와 퍼시스가 지난해 체결한 최대 800억원 규모의 위탁운용계정(SMA) 협력 약정의 첫 성과입니다. 코람코는 이번 사례를 리모델링으로 자산가치를 높이는 밸류애드 전략의 대표 사례로 꼽았습니다. 정승회 코람코자산신탁 대표이사는 "광화문 입지와 자산 구조, 임차 수요를 감안해 매입한 자산"이라며 "퍼시스와의 협업을 통해 오피스 자산으로 전환했다"고 말했습니다.
정리 = 김준식 인턴