2026.11.09

성남시, 오리역세권 '제4테크노밸리' 개발 가이드라인 공고…용적률 최대 800%

성남시는 분당구 구미동 오리역 일원을 인공지능(AI) 중심 '제4테크노밸리'로 육성하기 위한 '오리역세권 제4테크노밸리 지구단위계획 변경 가이드라인'을 6일 공고했습니다. 이는 지난 4월 국토교통부 승인 절차가 복잡한 도시혁신구역 지정 대신 시장 직권으로 추진할 수 있는 지구단위계획 변경 방식으로 사업 방향을 선회한 데 따른 후속 조치입니다. 개발 대상지는 구미동 174 일원 약 57만제곱미터로, 성남시는 소유 구조에 따라 공공 소유인 성남농수산물종합유통센터 부지(7만2,416제곱미터)와 법원과 검찰청 부지(2만7,702제곱미터)를 '산업복합용지'로 지정해 AI 앵커기업을 유치하고 주거시설을 배제하는 대신 업무와 교육연구시설을 연면적의 70% 이상 확보하도록 하며 기준용적률 700%에 인센티브를 더해 최대 800%까지 허용합니다. 버스차고지(8만2,449제곱미터)와 한국토지주택공사(LH) 오리사옥 부지(3만8,211제곱미터)는 산업, 업무, 주거가 복합된 '자족복합용지'로 재편되며 버스차고지는 민관합동 도시개발사업을 우선 검토하고, 민간 사유지(7만4,396제곱미터)는 상업복합용지와 지원시설용지로 나눠 자율 개발을 유도합니다. 이들 부지는 기반시설 확충 등 공공기여를 전제로 용적률을 최대 800%까지 완화받을 수 있습니다. 성남시는 민간의 개발 제안을 받은 뒤 2027년까지 공공 소유 부지의 지구단위계획 변경과 우수기업 유치 공모를 추진해 오리역세권을 판교테크노밸리와 연계한 성남 남부권의 첨단산업 거점으로 육성할 계획입니다. 신상진 성남시장은 "규제 완화와 민간의 개발 역량을 바탕으로 인공지능 혁신도시를 조성하겠다"고 말했습니다.

美 10월 비농업 고용 16만5,000명 증가…실업률 4.1%로 하락

미 노동부 노동통계국(BLS)은 6일(현지시간) 10월 비농업 부문 고용이 전월 대비 16만5,000명 증가했다고 밝혔습니다. 이는 다우존스가 집계한 시장 전망치 5만9,000명은 물론 직전 12개월 월평균 증가폭인 4만8,000명도 크게 웃도는 수준입니다. 앞서 발표된 8월과 9월 고용도 상향 수정돼, 9월은 2만9,000명에서 6만명으로, 8월은 13만3,000명에서 18만6,000명으로 조정되면서 두 달 합계 8만4,000명이 늘었습니다. 업종별로는 전문과 비즈니스 서비스가 7만명 늘어 직전 12개월 월평균(1만5,000명)의 4배를 넘는 증가세를 보였고, 보건의료는 4만2,000명, 운송과 창고는 2만5,000명, 제조업은 1만9,000명 각각 늘었으나 건설, 소매, 레저, 접객, 정부 등 다른 주요 업종은 거의 변동이 없었습니다. 실업률은 4.1%로 시장 예상치 4.2%를 소폭 하회했으며 3월 이후 4.1~4.3%의 좁은 범위에 머물고 있고, 실업자 수는 710만명이었습니다. 다만 경제적 이유로 시간제로 일하는 사람은 33만9,000명 늘어 480만명이 됐습니다. 민간 부문 평균 시간당 임금은 전월보다 0.4%(14센트), 전년 동월 대비 3.1% 오른 38달러를 기록했고, 주당 평균 근로시간은 34.4시간으로 변동이 없었습니다. 연준은 지난달 28일 FOMC 정례회의에서 기준금리를 연 3.75~4.00%로 동결하며 인플레이션이 여전히 높은 수준이라고 평가했는데, 노동시장이 탄탄하다는 이번 지표로 이코노미스트들은 12월 금리 인상을 전망하고 있습니다. 로이터는 미국의 3분기 GDP가 연율 3.4% 성장했음에도 고용 증가세가 이에 못 미치는 이유로 팬데믹 이후 과잉 채용과 AI 도입에 따른 인력 수요 불확실성, 이란전쟁에 따른 에너지 가격 상승 등을 꼽았다고 전했습니다.

앤트로픽, 데이터센터용 가스 발전기 34억달러에 확보

앤트로픽이 데이터센터 전력공급에 쓸 가스 발전기를 34억달러(약 4조6,000억원)에 사들이며 전력설비를 직접 확보했다고 파이낸셜타임스(FT)가 8일(현지시간) 보도했습니다. 앤트로픽은 지난 9월 말 텍사스주 샌안토니오의 설비 공급업체 원PWR솔루션스로부터 1.7기가와트(GW) 규모의 대형 발전기 공급 계약을 넘겨받았는데, 원래는 원PWR의 전력을 구매할 계획이었으나 원PWR이 2년 전 캐터필러에 발주한 발전기 주문을 직접 인수하는 방식으로 전환한 것입니다. 앤트로픽이 원PWR 자체를 인수한 것은 아니지만 계약에는 발전기 설치에 필요한 엔지니어링과 건설 역량도 포함됐으며, 이는 AI 기업의 단일 발전설비 구매로는 알려진 것 중 최대 규모입니다. FT는 가스터빈과 발전기 수요가 치솟고 제조 대기 기간이 수년으로 늘면서 AI 기업들이 중개업체를 건너뛰고 설비 생산을 직접 통제하고 있다고 짚었습니다. 앞서 일론 머스크의 스페이스X 소유 xAI는 올해 초 이동식 가스터빈을 20억달러(약 2조7,000억원)에 사들였고, 구글 모회사 알파벳은 지난해 말 에너지 개발업체 인터섹트를 인수했습니다. 앤트로픽은 스페이스X의 주요 고객이기도 해 컴퓨팅 용량 임차에 따른 월 지급액이 연말까지 31억달러(약 4조2,000억원)에 이를 것으로 예상됩니다. 투자은행 스티펠의 청정에너지와 전력 부문 책임자인 아라시 나자드는 "전력 인프라 일부를 소유하고 자체 역량을 갖추면 통제할 수 없는 차질로부터 스스로를 더 잘 보호할 수 있다고 기업들은 믿는다"고 말했습니다.

정리 = 김준식 인턴