2025.12.16
롯데호텔앤리조트, 뉴욕 팰리스 호텔 부지 인수
롯데호텔앤리조트가 ‘더 뉴욕 팰리스 호텔’ 건물에 이어 부지까지 인수하며 뉴욕 핵심 자산의 소유권을 완전히 확보했습니다. 롯데호텔은 뉴욕 대교구와의 협상을 통해 약 4억9000만달러(약 7천억원)에 토지 거래를 마무리했다고 밝혔습니다. 이번 부지 인수로 25년마다 임차료를 갱신해야 했던 구조에서 벗어나 임차료 인상 및 계약 종료 리스크를 해소하게 됐습니다. 롯데호텔은 자산 유동화와 외부 투자 유치를 통해 인수 자금을 조달 중이며, 장기적으로 임차료 부담 감소와 리스부채 축소를 통해 현금흐름과 재무 건전성이 개선될 것으로 기대하고 있습니다. 롯데호텔은 이를 계기로 북미를 포함한 글로벌 시장에서 위탁경영 사업을 확대할 계획입니다.
한은, 금리 전망 시계 확대·점도표 도입 검토
한국은행이 기준금리 결정의 예측 가능성을 높이기 위해 금융통화위원들의 금리 전망 시계를 현행 3개월에서 1년 이내로 확대하거나, 미국 연준처럼 점도표 형태의 포워드 가이던스 도입을 검토하고 있습니다. 김병국 한은 통화정책국 정책총괄팀장은 15일 통화정책 콘퍼런스에서 2022년 10월부터 제시해온 ‘금통위원의 향후 3개월 내 조건부 기준금리 전망’이 시장금리 변동성 완화에 긍정적 효과를 냈다고 밝혔습니다. 다만 주요국 중앙은행과 비교해 전망 시계가 짧다는 한계를 고려해, 지난해 7월부터 1년 이내 시계를 대상으로 복수 전망치를 제시하는 방식 등을 모의 실험 중이라고 설명했습니다. 현재 한은은 기준금리 결정 이후 기자간담회를 통해 금통위원들의 의견 분포를 구두로 공개하고 있으며, 향후에는 보다 구조화된 형태의 정보 제공 방안을 검토하고 있습니다. 회귀 분석 결과 3개월 내 금리 전망은 단기 채권 금리에 직접적인 영향을 주고 장기 금리에도 간접적인 영향을 미친 것으로 나타났습니다.
정부, 300억 원 초과 자산 매각 시 국무회의·국회 사전 보고 의무화
정부가 내년부터 300억 원을 초과하는 정부 자산을 매각할 경우 국무회의와 국회 소관 상임위원회에 사전 보고하도록 제도를 강화합니다. 기획재정부는 15일 ‘정부 자산 매각 제도 개선 방안’을 발표했고, 입찰이 두 차례 이상 유찰되면 감정가의 최대 50%까지 할인해 매각할 수 있었던 기존 규정을 폐지하기로 했습니다. 또한 공공기관 지분 매각 시에도 국회 상임위의 사전 동의를 의무화하고, 외부 전문가 중심의 매각 전문 심사기구를 신설해 매각 대상과 가격 적정성을 심사하도록 했습니다. 매각 과정의 투명성을 높이기 위해 입찰 정보와 매각 결과 공개를 확대하고, 고액 감정평가에 대한 검증 절차도 강화합니다. 정부는 이번 제도 개선을 통해 헐값 매각 논란과 졸속 민영화를 방지하고, 정부 자산을 미래 세대를 위한 공공재로 관리하겠다는 방침입니다.
동서울터미널, 39층 복합시설로 재탄생
서울 동북권 교통 관문인 동서울터미널이 여객·업무·상업·문화 기능을 갖춘 초대형 복합시설로 재개발됩니다. 서울시는 동서울터미널 부지를 지하 7층~지상 39층, 연면적 약 36만3000제곱미터 규모로 개발해 광역교통 기능을 지하로 집중하고, 지상에는 한강 조망이 가능한 상업·업무·문화 공간을 조성할 계획입니다. 사업은 교통영향평가와 건축심의 등 절차를 거쳐 이르면 내년 말 착공해 2031년 준공을 목표로 합니다. 공사 기간 동안 임시터미널은 주민 반대를 고려해 구의공원 대신 테크노마트 시설을 활용하며, 지상 하역장과 지하 공실을 각각 승차장과 대합실로 운영할 예정입니다. 서울시는 이번 개발을 통해 민간 개발이익을 공공기여로 환수하고, 강변역·강변북로 일대 교통 개선과 한강 접근성 강화를 통해 강북권의 새로운 교통·업무 중심지를 조성하겠다고 밝혔습니다.
미래에셋자산운용, 운용자산 500조원 돌파
미래에셋자산운용은 15일 총 운용자산(AUM)이 500조원을 넘어섰다고 밝혔습니다. 지난달 말 기준 한국과 미국·베트남·브라질·영국·인도·일본 등 16개 지역에서 총 504조원을 운용하고 있으며, 2022년 말 250조원에서 3년 만에 두 배 이상 확대됐습니다. 특히 올해 5월 400조원을 돌파한 이후 약 6개월 만에 100조원이 증가했습니다. 회사는 글로벌 투자자 기반 확대에 따라 독자적인 성장 구조를 구축한 점을 주요 요인으로 설명했습니다.
정리=이유정 인턴