2025.09.12
미 8월 CPI 상승률 2.9%, 예상 부합…시장 ‘스몰컷’, 트럼프는 ‘빅컷’ 압박
미국의 고용 악화가 확산되는 가운데 인플레이션이 시장 예상치에 부합하면서 9월 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리 인하 가능성이 한층 높아졌습니다. 11일(현지시간) 발표된 8월 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 2.9% 상승해 전달(2.7%)보다 확대됐지만 시장 전망과 일치했고, 근원 CPI는 3.1%로 전달과 같았습니다. 전날 발표된 8월 생산자물가지수(PPI)는 전달 대비 -0.1%를 기록하며 CPI에 선행하는 지표가 약세를 보였습니다. 이에 시카고상품거래소(CME) 페드워치는 9월 금리 인하 확률을 100%로 반영했으며, 스몰컷(0.25%p 인하) 가능성을 72%, 빅컷(0.5%p 인하) 가능성을 28%로 집계했습니다. 다만 소비자물가가 다시 3%대에 근접하면서 관세발 인플레이션 우려가 여전해 시장은 스몰컷 전망에 무게를 두고 있으며, 트럼프 대통령은 “인플레이션은 없다”며 파월 의장을 비난하고 즉각적인 대폭 인하를 압박했습니다.
美 신규 실업수당 청구 4년 만에 최고…연준 금리 인하 기대
미국에서 신규 실업수당 청구 건수가 급증하며 약 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 미 노동부는 11일(현지시간) 지난주 신규 청구 건수가 계절 조정 기준 26만3000건으로 집계돼 전주 대비 2만7000건 증가했고, 시장 전망치인 23만5000건을 크게 상회했다고 밝혔습니다. 이는 2021년 10월 이후 가장 높은 수준으로, 최근 고용 둔화 신호와 맞물려 노동시장 악화 우려를 키우고 있습니다. 주별로는 텍사스가 1만5000여 건 늘며 가장 큰 증가폭을 보였고, 미시간주도 3000건 가까이 증가했으며, 반면 다수의 주에서는 감소세가 나타났습니다. 이번 지표는 오는 16~17일 열리는 연방준비제도(Fed) 정책회의를 앞둔 마지막 고용지표로, 시장에서는 연준의 금리 인하 재개 가능성에 무게를 두고 있습니다.
ECB, 기준금리 동결…금리 인하 사이클 종료 관측 확산
유럽중앙은행(ECB)이 11일(현지시간) 통화정책이사회를 열고 기준금리를 비롯한 3대 정책금리를 모두 동결했습니다. 이에 따라 예금금리는 2.00%, 기준금리는 2.15%, 한계대출금리는 2.40%로 유지됐습니다. ECB는 지난해 6월부터 올해 6월까지 총 8차례에 걸쳐 2%포인트 인하를 단행하며 예금금리를 4.00%에서 2.00%까지 낮춘 바 있습니다. 라가르드 총재는 “미·EU 관세 협상 타결로 불확실성이 줄었고, 디스인플레이션 과정은 끝났다”고 밝혔습니다. 시장에서는 이번 결정으로 ECB의 금리 인하 사이클이 사실상 마무리됐으며, 내년 중반까지는 동결 기조가 이어질 것이라는 전망이 확산되고 있습니다.
한은 “금리 인하, 경기보다 서울 집값 자극…추가 인하 신중”
한국은행이 최근 기준금리 인하가 경기 부양보다는 서울 집값 상승을 자극했다며 추가 인하에 신중한 태도를 보였습니다. 한은은 지난해 10월 이후 네 차례 100bp 인하로 성장 둔화를 완충했지만, 금리 인하 효과가 본격화되지 않은 반면 서울 아파트 가격 상승분의 4분의 1은 금리 인하 영향이라는 분석 결과를 제시했습니다. 6·27 대책 효과가 약화될 가능성도 지적하며 강남권에서 용산·성동·마포 등으로 집값 상승세가 번지고 있다고 경고했습니다. 다만 9·7 공급 대책이 시장 과열 심리 완화에 도움이 될 수 있다는 기대감을 표했습니다. 한은은 금융 여건이 여전히 완화적이라면서도 부동산 가격 기대 심리를 면밀히 점검해 추가 금리 인하 시기를 결정하겠다고 밝혔습니다.
이재명 대통령 “부동산 안정, 반복적 대책 불가피…투자 아닌 실수요 중심 전환”
이재명 대통령은 11일 취임 100일 기자회견에서 최근 공급 정책과 관련해 “칭찬도 비난도 없는 것으로 봐서는 잘한 것 같다”고 평가하며, 부동산 안정 대책은 앞으로도 지속될 수밖에 없다고 밝혔습니다. 대통령은 “과도한 주거 비용이 국민의 소비 역량을 떨어뜨리고 청년들의 기회를 박탈했다”며 투기 수요를 통제하고 실효적인 공급 정책을 병행하겠다고 강조했습니다. 이어 “아직도 국민들은 ‘투자는 역시 부동산’이라는 생각을 하고 있지만 이는 막바지에 다다랐다”며 “연착륙을 위해 부동산 가격을 안정적으로 관리해야 한다”고 말했습니다. 이 대통령은 공급 확대만으로는 한계가 있다며 국가 균형 발전을 통해 수도권 집중을 완화해야 한다고 언급했습니다. 또한 “실수요자 중심의 수요 전환과 반복적·지속적 대책이 필요하다”며 시장 상황에 따라 강도와 횟수를 조정할 것이라고 예고했습니다.
중기부, 6000억 규모 모태펀드 2차 정시 출자 운용사 선정…AI·딥테크 유니콘 육성 박차
중소벤처기업부는 11일 ‘2025년 모태펀드 2차 정시 출자’ 운용사 선정을 완료했다고 밝혔습니다. 이번 출자사업은 6.5대 1의 경쟁률 속에 모태펀드가 3100억 원을 출자해 15개 펀드, 총 6000억 원 규모로 조성되며, 선정 펀드는 3개월 내 결성을 완료하고 올해 안에 투자에 나설 예정입니다. 핵심은 ‘NEXT UNICORN Project’로, AI·딥테크 분야 스타트업의 창업부터 스케일업까지 성장을 지원하는 대규모 투자에 방점이 찍혔습니다. AI·딥테크 스타트업 펀드 9개(2600억 원)와 스케일업 펀드 2개(3100억 원)가 선정됐으며, 특히 쿠팡이 모태펀드와 각각 750억 원씩 출자해 1500억 원 규모의 AI융합 스케일업 펀드를 조성합니다. 이와 함께 창업 초기 소형 펀드 4개(201억 원)도 선정돼 생태계 전반의 활력이 제고될 전망입니다.
오세훈 “공공 주도는 느리다…민간 주도 정비사업으로 속도전”
오세훈 서울시장은 11일 중랑구민회관에서 열린 ‘대시민 정비사업 아카데미’에서 “신속통합기획과 모아타운 등 민간 주도 정비사업을 통해 압도적인 속도와 규모로 주택 공급 목표를 달성하겠다”고 밝혔습니다. 그는 정부의 9·7 부동산 대책이 공공 주도에 치중해 속도가 느릴 수밖에 없다며 서울시는 민간 주도, 행정 지원에 방점을 두겠다고 강조했습니다. 특히 서울에 대한 정부 대책이 미흡하다며 “서울의 공급 물량을 시민에게 알리고 확신을 주는 것이 숙제”라고 덧붙였습니다. 오 시장은 취임 이후 신통기획(153개소·21만가구)과 모아주택(168개소·3만5000가구)을 통해 총 24만5000가구 공급 기반을 마련했다고 설명했습니다. 그는 “구역 지정까지 5년 걸리던 절차를 2년으로 줄이는 등 속도전으로 추진하겠다”며 정비사업 규제 철폐와 모아주택 활성화를 통해 평균 사업 기간을 9년 이내로 단축하겠다고 강조했습니다.
정부, 모듈러 주택 시범사업 추진…건설업계도 시장 진출 본격화
정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 내년부터 매입임대주택에 모듈러 주택을 도입하는 시범사업을 추진합니다. 국토교통부는 상반기까지 설계·시공 가이드라인과 가격 산정 방안을 마련하고, 수도권 저층 주택부터 적용할 계획입니다. 모듈러 주택은 공장에서 제작된 모듈을 현장에서 조립해 공기를 최대 50% 줄일 수 있는 장점이 있으나, 공사비가 높다는 한계가 있습니다. 정부는 16만 가구 규모의 공급을 목표로 하고 ‘모듈러특별법’을 제정해 품질 관리 및 규제 완화를 추진할 방침입니다. 이에 발맞춰 GS건설의 자이가이스트, 삼성전자·삼성물산, DL이앤씨 등 건설사들도 모듈러 사업 확대에 나서며 새로운 주택시장 먹거리로 주목받고 있습니다.
삼성생명, 유럽 최대 PEF 운용사 ‘헤이핀’ 지분 인수…글로벌 대체투자 가속화
삼성생명이 유럽 최대 사모펀드 운용사인 헤이핀 지분을 인수하며 해외 대체투자 확대에 속도를 내고 있습니다. 이번 지분 인수는 아크토스파트너스로부터 지분을 넘겨받는 계약을 통해 이뤄졌으며, 삼성생명은 아부다비 국부펀드 무바달라와 프랑스 악사 그룹에 이어 헤이핀의 세 번째 투자자가 됐습니다. 삼성생명은 이미 블랙스톤과 메리디암 지분 투자 경험을 바탕으로 글로벌 포트폴리오를 구축하며 부동산, 인프라, 사모 대출 등으로 투자 영역을 다각화해왔습니다. 저출산과 고령화로 성장 정체에 직면한 국내 보험 시장 한계를 해외 대체투자로 돌파하려는 전략으로 풀이됩니다. 업계는 이번 투자가 장기적 관점에서 안정적 수익 창출과 리스크 관리 강화에 기여할 것으로 보고 있습니다.
HUG·부산은행, 임대리츠 하도급대금 상생결제 도입
주택도시보증공사(HUG)는 10일 부산은행과 ‘임대리츠 사업장의 안전한 하도급대금 결제 환경 조성을 위한 상생결제 업무협약’을 체결했다고 11일 밝혔습니다. 이번 협약으로 공공지원 민간임대리츠 사업에 상생결제 제도가 도입돼 하도급사의 결제 환경이 개선되고 안정적인 공사비 지급 체계가 마련될 예정입니다. 상생결제는 시공사 경영난에도 하도급업체가 금융기관을 통해 안전하게 대금을 받을 수 있도록 한 제도로, 이번 도입으로 시공사 부도 시 발생할 수 있는 연쇄 부실 리스크를 사전에 방지할 수 있게 됩니다. HUG는 향후 임대리츠 공모 시 모든 사업제안자에게 상생결제 도입을 의무화할 방침입니다. 최종원 HUG 기금사업본부장은 “이번 협약으로 임대리츠 사업의 지속가능성이 높아지고 건전한 결제 문화가 확산될 것”이라고 강조했습니다.
정리=김세현 인턴