국민연금, 호주 쇼핑몰 '에리나 페어' 매각 본격화
국민연금과 호주 대형 건설개발 기업 렌드리스는 호주 센트럴 코스트 최대 쇼핑몰 에리나 페어 매각을 본격화했습다. 국민연금은 지난 2013년 해당 자산의 지분 50%를 약 2000억원에 인수한 바 있습니다. 주요 인수 후보로는 하인즈, 포크너 프로퍼티, IP 제너레이션 등이 거론되고 있습니다. 매각가는 약 8억5000만 호주달러(약 7600억원)로 추정됩니다. 국민연금은 지난 1월 호주 스튜던트 하우징 전문 기업 스케이프 오스트레일리아와 7억 호주달러 규모의 청년임대주택 개발에 투자했고, 노인복지주택 전문 기업 아베오 인수에도 자금을 지원한 바 있습니다.
한국리츠협회, 고배당기업 분리과세 대상에 리츠 포함 건의
한국리츠협회는 리츠를 고배당기업에 대한 배당소득 분리과세 적용 대상에 포함해달라는 내용의 건의서를 제출했습니다. 기획재정부가 발표한 2025년 세제개편안에서 리츠가 분리 과세 대상에서 제외된 것이 요지입니다. 정부는 배당성향이 일정 기준을 충족하는 상장법인에 대해 최고세율을 35%로 낮추는 분리과세를 도입한 바 있습니다. 협회는 리츠가 법적으로 수익의 90% 이상을 배당하도록 되어 있어 사실상 고배당 기업에 해당한다고 언급했습니다. 또한 “싱가포르·미국·일본 등도 리츠에 차별 과세를 하지 않는다”며, 이번 세제개편안이 리츠 신규 투자 위축과 시장 쇠퇴로 이어질 수 있음을 우려했습니다.
정리=이헌재 인턴