2025.02.10
美 1월 비농업 일자리 14만3천명 증가, 실업률은 전망치 하회
미국 경제의 강한 성장세가 이어지는 가운데 1월 고용시장도 견조한 흐름을 유지한 것으로 나타났습니다. 7일(현지시간) 미 노동부에 따르면 1월 비농업 일자리는 전월 대비 14만3,000명 증가했으며, 이는 전문가 예상치(16만9,000명)에는 못 미치는 수준입니다. 그러나 작년 11∼12월 일자리 증가 폭이 총 10만 명 상향 조정된 점을 감안하면, 고용 상황은 예상보다 긍정적으로 해석될 수 있습니다. 실업률은 4.0%로 낮아졌으며, 이는 시장 전망치(4.1%)를 밑도는 수치입니다. 또한, 현재 실업률은 미 의회예산국(CBO)이 추산한 자연실업률(4.4%)보다 낮아 미국 경제가 완전 고용 상태에 있음을 나타냈습니다.
생활형숙박시설 용도변경 동의율 100%에서 80%로 하향 조정
생활형숙박시설(레지던스)의 용도변경에 필요한 동의율이 준공 전 기준으로 현행 100%에서 80%로 낮아집니다. 9일 업계에 따르면 염태영 의원은 이 같은 내용을 담은 '건축물의 분양에 관한 법률 개정안'을 대표 발의했으며, 국토교통부가 신속한 입법을 위해 의원입법 형태로 추진한 것으로 알려졌습니다. 개정안에는 또한 용도변경을 원하지 않는 분양 계약자에게 '계약해지 요구권'을 부여하고, 사업자는 대통령령으로 정한 사유가 아니면 이를 거절하지 못하도록 하는 내용도 포함됐습니다. 개정 법안은 공포 후 6개월이 지나면 시행될 예정입니다. 국토부는 여야 간 이견이 크지 않아 법안이 무난히 통과될 것이라는 전망입니다.
트럼프, 철강·알루미늄 25% 관세 부과 발표… 10일부터 시행
도널드 트럼프 미국 대통령이 오는 10일(현지시간)부터 미국이 수입하는 모든 철강과 알루미늄에 25%의 관세를 부과한다고 밝혔습니다. 트럼프 대통령은 9일 대통령 전용기에서 기자회견을 열고 이 같은 방침을 발표했는데요. 트럼프 대통령은 또한 석유와 가스에 대한 관세는 오는 18일 부과할 예정이라고 덧붙였습니다. 트럼프 대통령은 상호 관세와 관련한 추가 발표는 오는 11일에 할 것이라고 밝혔습니다.
국민연금 가입자 감소 가속… 사업장 가입자 수도 감소세 전환
저출산·고령화 영향으로 국민연금 가입자 수 감소가 이어지고 있습니다. 9일 국민연금공단에 따르면 2024년 10월 말 기준 국민연금 가입자는 2,181만2,216명으로, 2023년 말보다 57만 명 이상 줄었습니다. 특히 꾸준히 증가하던 사업장 가입자 수도 감소세로 전환되면서 전체 가입자 감소 폭이 더욱 커졌습니다. 이 추세가 이어지면 2023년에 이어 2년 연속 가입자 수 감소가 확실시되는데요. 감소 폭 또한 2023년의 11만3,000여 명보다 크게 늘어날 것으로 예상됩니다.
JLL “2024년 아태 상업용 부동산 투자 1,310억 달러 돌파”
JLL에 따르면 2024년 아시아 태평양 지역 상업용 부동산 투자 규모는 전년 대비 23% 증가한 1,313억 달러를 기록했습니다. 4분기 투자액은 349억 달러로 전년 동기 대비 10% 증가하며 5분기 연속 성장세를 이어갔습니다. 국경 간 투자액도 238억 달러로 43% 늘어나며 해외 투자자들의 관심이 지속되고 있습니다. 특히 한국 오피스 시장은 글로벌 투자 운용사들이 매력적인 투자 기회로 판단해 투자를 확대했습니다. 특히 임대료 상승 및 용도 변경 등 밸류애드 기회가 있는 자산의 거래가 두드러졌던 것으로 나타났습니다. 스튜어트 크로우 JLL 아시아 태평양 지역의 캐피털 마켓 CEO는 2025년은 시장 진입에 유리한 해가 될 것으로 전망되며, 오피스와 물류 등 핵심 섹터에서 선제적 투자자들이 경쟁 완화의 혜택을 누릴 것으로 예상된다고 밝혔습니다.
정리=정상원 인턴